Cosa indicano le crepe di assestamento in una casa nuova?
SOS crepe di assestamento: possono esserci in una casa nuova?
Le crepe sui muri e sui pavimenti non sono un’esclusiva delle vecchie abitazioni: anche le case nuove possono presentare crepe di assestamento. Una situazione spiacevole, soprattutto considerando l’investimento richiesto per una nuova costruzione, ma che nella maggior parte dei casi non rappresenta un problema strutturale grave.
Queste crepe si manifestano con fessure sottili, localizzate soprattutto negli angoli o nei punti di giunzione tra diverse murature. Si tratta di un fenomeno naturale dovuto ai movimenti fisiologici del fabbricato, che tende a scaricare le tensioni interne tra i materiali per trovare una sua stabilità. Anche i rivestimenti possono risentire di dilatazioni termiche o del ritiro dei materiali, influenzati dall’umidità o dalle variazioni climatiche.
Le possibili cause delle crepe di assestamento nelle case nuove
Le crepe di assestamento sono fenomeni comuni e, nella maggior parte dei casi, non destano particolare preoccupazione. Tra le cause principali troviamo:- Essiccazione dei materiali: durante il processo di asciugatura, materiali come calcestruzzo e intonaco perdono l’acqua di impasto, provocando una lieve contrazione e piccole fessure.
- Compattazione del terreno: il terreno sottostante si compatta gradualmente sotto il peso della struttura, causando movimenti che possono riflettersi sulla costruzione.
- Variazioni climatiche: i cambiamenti di temperatura e umidità influiscono sui materiali, provocando dilatazioni e contrazioni che si manifestano sotto forma di crepe.
Crepe da intonaco nuovo: come riconoscerle
Le crepe di assestamento sui muri di una casa nuova, o in un casa appena ristrutturata, hanno caratteristiche ben definite che aiutano a distinguerle da problemi di maggiore gravità:- Dimensioni ridotte: sono generalmente sottili e di lunghezza contenuta.
- Posizione tipica: si trovano spesso negli angoli delle stanze, lungo le linee di giunzione tra materiali diversi o vicino a porte e finestre.
- Stabilità nel tempo: non si allargano né si approfondiscono con il passare del tempo, confermando che non compromettono la stabilità strutturale.
Konsolida: la soluzione per le crepe nei muri
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- Tecniche di consolidamento mirate, come l’uso di resine espandenti e sistemi di rinforzo.
- Controlli rigorosi in ogni fase per garantire risultati efficaci e duraturi.
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